跟商铺房东有纠纷怎么办

律师解析：在商铺租赁产生纠纷时，当事人双方应首先尝试通过私下协商方式来寻求问题的妥善解决方案。如若协商无果，则应对照房屋租赁合同中的相关规定，依法提交民事诉讼或申请仲裁处理该争议问题。一经判决书生效，当事人便不可再次就同一纠纷事项向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。