多久才算延期交房请问

律师解析：在常规情况下，商品房是不能够延期交付的，因为这代表着开发商已经构成了违约行为。在这种情况下，购房者有权以书面形式向开发商提出催告，若该催告在满三个月后仍未能得到回应，那么购房者便可依法行使其解除权，并要求退回所购房屋，同时，还可以要求开发商对其违约行为承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。